Programme

1. La distribution de crédit une activité réglementée

• Cadre juridique du crédit immobilier
• Les obligations du banquier
• Déroulement chronologique de la mise en place d’un crédit

2. La protection de l'emprunteur

• Les lois de protection de l’emprunteur
• Le traitement du surendettement

3. L'emprunteur et son état matrimonial

• Importance de la connaissance client (CTC ou KYC)
• Comprendre les différents régimes matrimoniaux
• Identifier les autres parties impliquées dans le prêt

4. Panorama des principaux crédits habitat

• Le prêt classique à l'habitat
• Les prêts épargne-logement
• Les prêts à taux 0%
• Les prêts conventionnés
• Les prêts spécifiques 

5. Les opérations d'achat dans le neuf

• La vente en l’état futur d’achèvement
• Le contrat de construction d’une maison individuelle
• Les caractéristiques légales liées à une opération immobilière

6. Les différentes composantes du prêt immobilier

• L’offre de prêt et le respect des délais
• Le tableau d’amortissement
• Les différents taux : fixe, variable, révisable
• Les prêts privés et les prêts réglementés
• Les différentes options liées au prêt immobilier
• Les phases de mise en place d’un prêt immobilier

7. Les garanties du prêt immobilier

• Les garanties prises par la banque
• Les assurances de prêt
• La loi Lagarde, la Loi Hamon

8. L'approche du risque par la banque

• Identifier les risques liées à l'opération
• Analyse des revenus et des charges
• Calcul du taux d'endettement